Los accidentes por resbalones, tropezones y caídas ocurren todos los días en propiedades comerciales, edificios de apartamentos y espacios públicos en todo el estado de California. Lo que puede parecer una simple caída a menudo causa lesiones graves: fracturas de cadera, hernias de disco, lesiones cerebrales traumáticas y desgarros de ligamentos que requieren cirugía y rehabilitación extensa. Los propietarios y operadores de negocios tienen el deber legal de mantener condiciones razonablemente seguras para visitantes, clientes e inquilinos. Cuando fallan en ese deber, las víctimas lesionadas tienen derecho a buscar compensación.
Causas Comunes de Accidentes por Resbalones y Caídas
- Pisos mojados o resbaladizos sin señales de advertencia
- Superficies irregulares, pavimento roto y cambios de elevación no señalizados
- Mala iluminación en pasillos, escaleras y áreas de estacionamiento
- Falta de pasamanos en escaleras o barandillas defectuosas
- Pasillos y áreas de paso obstruidos con riesgos de tropiezo en entornos comerciales
Cómo Puede Ayudar Yadegar Law Firm, PC
Los casos de resbalones y caídas giran en torno a la cuestión del aviso: ¿sabía el propietario, o debería haber sabido, sobre la condición peligrosa? Trabajamos para establecer que el peligro existió el tiempo suficiente para que el propietario lo descubriera y lo remediara, o que la negligencia del propio propietario creó el peligro. Recopilamos informes de incidentes, grabaciones de vigilancia, registros de mantenimiento y testimonios de testigos. Nuestra firma luego busca compensación por atención médica, ingresos perdidos, dolor y sufrimiento, y cualquier discapacidad duradera causada por la caída.
Condiciones Peligrosas Comunes en Propiedades
Los dueños de propiedades y operadores de negocios en todo el Valle de San Fernando (desde centros comerciales en Sherman Oaks hasta complejos de apartamentos en Burbank y tiendas minoristas en Glendale) tienen el deber legal de mantener sus instalaciones razonablemente seguras. Las condiciones peligrosas que vemos con frecuencia en los casos de caídas en el sur de California incluyen pisos recién trapeados o encerados sin señales de advertencia, derrames de líquidos en los pasillos de supermercados, pavimento irregular o roto en estacionamientos y aceras, alfombras rotas o arrugadas en pasillos de hoteles y edificios de oficinas, barandales sueltos o faltantes en escaleras, iluminación inadecuada en escaleras y estructuras de estacionamiento, y cambios inesperados de nivel o escalones sin señalizar entre habitaciones o en pasillos exteriores.
Qué Evidencia Debe Preservarse
Si puede, tome fotografías del peligro de inmediato, antes de que el dueño de la propiedad lo repare o elimine la evidencia. Fotografíe la escena desde varios ángulos, incluyendo el área circundante y las condiciones de iluminación. Tome fotos de cerca de su calzado y de cualquier sustancia en el piso que pudo haber causado su caída. Anote los nombres y datos de contacto de los testigos. Si la caída ocurrió en una tienda, un restaurante o un edificio comercial, pida a la gerencia que complete un informe del incidente y solicite una copia antes de retirarse.
Informes de incidentes, video de vigilancia e información de testigos
Las grabaciones de vigilancia pueden ser evidencia importante en un caso de resbalón y caída, pero también se pueden perder rápidamente. Muchas propiedades comerciales del Condado de Los Ángeles sobrescriben las grabaciones de seguridad en cuestión de días. En Yadegar Law Firm, PC, procuramos enviar cartas de preservación con prontitud para notificar al dueño de la propiedad y a cualquier empresa de seguridad externa que el material debe conservarse. También procuramos ubicar y entrevistar a los testigos mientras sus recuerdos están frescos, y recopilamos informes de incidentes, registros de mantenimiento y bitácoras de inspección que pueden demostrar que el dueño sabía, o debió haber sabido, de la condición peligrosa.
Lesiones en tiendas, aceras, estacionamientos y complejos de apartamentos
Los casos de resbalones y caídas ocurren en distintos entornos, y el análisis legal depende en gran medida de dónde sucedió el accidente. En un supermercado de Van Nuys o en una tienda grande de Burbank, la pregunta clave suele ser si un empleado creó el peligro o si este existió el tiempo suficiente para que la tienda debiera haberlo detectado y corregido. En una acera pública de Encino o Tarzana, la parte responsable puede ser una entidad municipal, un dueño privado o un inquilino comercial, y los reclamos contra entidades gubernamentales están sujetos a plazos procesales estrictos, mucho más cortos que el plazo de prescripción estándar en casos de lesiones personales. En un estacionamiento o garaje, el deber del dueño abarca la iluminación, el drenaje y las condiciones de la superficie, puntos de falla comunes en estacionamientos antiguos del Valle. En un complejo de apartamentos, la responsabilidad del arrendador por las áreas comunes, como escaleras, pasillos y lavanderías, está bien establecida bajo la ley de responsabilidad de propiedades de California.
Si la negligencia de un propietario causó su lesión, contáctenos para una consulta gratuita.